まるっとBIM サービス

まるっとBIMサービス

新築建物ではBIM(Building Information Modeling)の導入が進みつつあります。しかし、既設工場への設備更新や機器設置の場面では、上記のような理由から、まだBIMの活用はほとんど行われていません。BIM を導入することで従来の機器・配管配置時の干渉検出や打ち合わせの煩雑さを解消し、運用段階では、デジタルツインとしてのBIM モデル上に資産の状況や位置情報を3D 空間に可視化することで直感的に把握。現場で起きている“変化” や“小さな兆し” を、リアルタイムで捉えることができます。

BIM(ビム)とは、Building Information Modelingの略称です。建物や設備を3Dモデルとして再現し、そこに寸法・材料・属性などの情報を付加することで、設計・施工・維持管理まで一貫して“見える化”できる仕組みです。
BIMはすなわち「建物のデジタルツイン」。BIMを使用することにより、図面では把握しきれない干渉や配置、将来の保全情報まで、ひとつのモデルで共有・管理できます。改修時の設計検討、干渉チェック、合意形成の迅速化に大きく貢献します。まるっとBIMサービス

まるっとBIMサービスの特徴

既設工場をBIM化

図面がない施設でも写真撮影するだけでBIM化することができます。また、図面では把握しきれない干渉や配置、将来の保全情報まで、ひとつのモデルで共有・管理できます。改修時の設計検討、干渉チェック、合意形成の迅速化に大きく貢献します。

工場の今を即座に把握

BIM 上にIoT センサー/カメラ情報/位置情報をリアルタイムに重ね合わせることで、Web 上で「いつ・どこで・何が」起きているか即座に把握。小さな兆しも見逃しません。

BIM化したデータは、ファシリティマネジメントアプリ「AiBIM」で閲覧が可能です。
オブジェクト編集IoT連携もでき、運用管理に長期的に活用できる資産データとなります。

3Dビューアなどで3D写真を
見るだけ

  • 見るためのデータ
  • レイアウト変更時には、別途設計が必要になる
  • 数年後には内容が古くなる

「まるっとBIMサービス」で
BIM化

  • 編集・運用管理に活用
  • オブジェクトを編集することが可能
  • 設備の属性情報を登録することが可能
  • 干渉チェックが可能

まるっとBIMサービス 導入の流れ

STEP
導入検討 [ 2週間 ]

活用イメージヒアリングと可視化領域のご相談

STEP
現地撮影 [ 1~2日 ]

技術認定を 受けたスタッフが撮影

STEP
データ生成[ 2~3日 ]

3D 写真から点群データ生成

STEP
点群データからBIMモデル作成[ 3週間 ]
点群データをBIMモデルに変換する

点群データからBIMモデル作成

STEP
アプリの準備 [ 1〜2日 ]
AiBIM画面イメージ

ファシリティマネジメントアプリ「AiBIM」に
BIMモデルをアップロード

STEP
納品[ 1日 ]

「AiBIM」のご提供・操作方法のご説明

BIM データ納品後の修正にも対応できます。新しい設備の追加時には図面からBIM モデルを作成し、実際に設置可能かをBIM モデルを使用して検証することができます。設備の削除や追加が思いのままにBIM 上でシミレーションすることができます。

Access IoTサービスの連携

「まるっとBIMサービス」に併せてご活用いただきたいのが、私たちのもう一つのサービスである「Access IoTプラットフォーム」です。
Access IoTプラットフォーム は、センサー、遠隔カメラ、AI画像認識を備え、AiBIMとシームレスに連携します。

モデル上に温度・湿度・振動などのリアルタイムセンサーデータを重ねて可視化することで、異常の早期検知や設備トラブルの予測が可能になります。履歴データの分析を活用した予防保全や計画的なメンテナンスにより、ダウンタイムやコストを削減。さらに、設備の型番・設置日・保守履歴などの情報を一元管理でき、設計から運用までの情報共有と設備管理の効率化を支援します。